ビル・マンションの区分所有投資
１，メリット
１）一棟投資に比べ、少ない金額で投資できる。
２）利益率を手堅く確保できる。（資本の蓄積）
３）長年保有するうちに自分の財産となる。（融資利用の場合）
４）維持管理の労力が少ない。
５）不動産の処分がしやすい。（立地条件による。）
２，投資用物件の選び方
１）投資予算（自己資金の額、融資利用額）に応じて選択する。
２）地域を選ぶ。
３）最寄駅から近いところ（徒歩１０分以内など）を選ぶ。
４）古くとも管理状態がいい物件を選ぶ。
５）投資利回りを考える。高利回りがよいわけではない。
