競売のシステムは以前とは大きく変わりました。
一般市民もたくさん競売に参加し、落札しています。
《競売のメリット》
1、市価よりも安く物件を入手できます。
2、マイホームも少ないローン負担で入手できます。
3、投資用物件も沢山あります。利回りが高くなります。
4、不法な占有者は明け渡し命令で追い出せます。
5、日本全国に物件があります。
《競売のリスク》
1、事前に物件の内部をみることができません。
2、占有者の立退きが可能かどうかはっきりしない場合もあります。
3、金融機関によっては住宅ローンが使えない。
4、入札期間が短いので、十分に調査検討できない。
《 当社のサポート内容 》
1、競売全般のアドバイス(無料)
2、競売物件の調査
区分マンション:21,000円~
戸建て:55,000円~
3、落札物件の明け渡しまでのサポート(成功報酬)
落札金額の5%(最低:33万円)
4、住宅ローンのサポート(無料)
5、不法占有者の退去のお手伝い (無料)
6、リフォームのお手伝い(見積もり無料)
7、落札物件の管理・仲介(賃貸)