相続から３年１０ヶ月の間に相続した土地を売却した場合、土地の譲渡益のうち

相続税額分は課税されません。

　たとえば、相続財産が相続した土地（Ａ，Ｂ，Ｃ）だけで、３億円とし、相続税が１億円とします。相続から　３年１０ヶ月までに売却した土地（たとえばＡ地）の譲渡益（たとえば、１億円）に対し、相続税額１億円までは非課税となります。この例の場合は、譲渡税がゼロとなります。

　この特例は相続税を納税済みでも使えます。

　非課税限度額：３年１０ヶ月間の累計

　非課税枠は相続人個々に判断します。

　非課税対象：相続財産である土地の売却

　土地の譲渡日：売買契約日として申告すれば、引渡は３年１０ヶ月の期限後でもかまいません。